Bauernhaus/Rustico - Lucignano

Sanierngsbedürftiges Bauernhaus mit 3 Hektar Grund

Im malerischen Dorf Lucignano, nur unweit des pulsierenden Ortskerns entfernt, präsentiert sich stolz eine außergewöhnliche Immobilie voller Charme und Möglichkeiten - ein Bauernhaus mit über 3 Hektar an umgebendem Land, welches nur darauf wartet, in ein einzigartiges Wohnparadies verwandelt zu werden.
Das Bauernhaus selbst bedarf einer Gesamtsanierung oder kann sogar neu errichtet werden. Unabhängig von Ihrer Entscheidung sollten Sie die ehemaligen Stallungen im Erdgeschoss, die momentan als Lagerflächen dienen, in Ihre Planung einbeziehen. Eine smarte Sanierung würde es ermöglichen, ihnen einen neuen Zweck zuzuschreiben, sei es als weitläufige Wohnräume oder sogar als einzigartige Arbeitsatmosphäre – der kreativen Umgestaltung sind hier kaum Grenzen gesetzt. Die Wohnung selbst befindet sich im Obergeschoss des Hauses und bietet einen unverbauten Blick auf das umliegende, idyllische Landschaftsbild. 2.000 Quadratmeter des Grundstücks sind mit prächtigen Weinreben bepflanzt, die das Anwesen prägen und es zu einem wahrhaftigen Juwel machen. Der Rest des Grundstücks bietet Ackerland, das zum Anbau von unterschiedlichsten Lebensmitteln einlädt. Neben dem Haupthaus sind auf dem Grundstück außerdem ein ehemaliger Schweinestall sowie zwei großzügige Maschinenräume zu finden. Dies bietet Ihnen zusätzlich diverse Nutzungsmöglichkeiten, sei es zur privaten oder geschäftlichen Verwendung. Die technischen Anschlüsse sind optimal: Das Anwesen ist an das öffentliche Wassernetz angeschlossen und verfügt zudem über einen Tiefbrunnen. Dies ist ein besonders schätzenswertes Detail, da es eine unabhängige Wasserzufuhr ermöglicht. Obwohl vom Grundstück aus die Autobahn in der Ferne zu sehen und auch etwas zu hören ist, hält sich der Lärm in Grenzen hält und wird als nicht störend empfunden wird.
Das Potenzial der Immobilie macht es zu einer spannenden Gelegenheit, sowohl für diejenigen, die ein neues Zuhause suchen, als auch für diejenigen, die eine Investitionsmöglichkeit suchen.